نکات مهم درباره خرید و فروش املاک

نحوه فروش املاک تجاری: 6 نکته ای که باید بدانید

 

  1. خود را بازاریابی کنید


قبل از فروش املاک و مستغلات تجاری ، باید بدانید که چگونه می توان املاک و مستغلات تجاری را به بازار عرضه کرد. به عنوان یک مشاور املاک از شما بعنوان یک مشاور و خبره معتمد انتظار می رود. بازاریابی برای تقویت این باور در مشتریان بالقوه به همان اندازه بازاریابی املاکی که می خواهید بفروشید مهم است. یک برنامه بازاریابی کامل برای دستیابی به مخاطبان و موقعیت خود به عنوان شخصی که وقتی آماده خرید یا فروش هستند می توانند با او ارتباط برقرار کنند ضروری است. اگر اهل زمینه املاک و مستغلات مسکونی هستید ، این مفهوم احتمالاً برای شما جدید نیست.

 

وقتی مردم کلمه "بازاریابی" را می شنوند اغلب به رادیو و تلویزیون فکر می کنند. اینها روشهای عالی برای وارد کردن نام شما به جامعه است. با این وجود ، گزینه های بازاریابی زیادی وجود دارد که باید بخشی از برنامه کامل بازاریابی شما باشد. تعامل در شبکه های اجتماعی مهم و روشی مقرون به صرفه برای کمک به ساختن برند شما است. یک وب سایت پر از محتوای مفید و جالب مانند وبلاگ ها نیز یک روش خارق العاده برای جلب توجه خریداران و فروشندگان است و در عین حال به مردم دلیلی می دهد که برای بروزرسانی به سایت شما مراجعه کنند.

 

سرانجام ، بازاریابی مردمی و مردمی نیز وجود دارد. اگر می خواهید املاک و مستغلات تجاری را بفروشید ، در انجمن خود به ارتباطات زیادی احتیاج دارید. وکلا ، وام دهندگان ، صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران محلی همه افراد خوبی هستند که باید در لیست مخاطبین شما باشند. خود را در رویدادهای شبکه محلی مشاهده کنید. اگر هیچ رویدادی وجود ندارد که مورد علاقه شما باشد ، گروه خود را برای ملاقات های رسمی یا غیر رسمی ایجاد کنید. بخشی از مشاور قابل اعتماد داشتن افرادی است که می توانید با آنها تماس بگیرید و افرادی که می توانند با شما تماس بگیرند.

 

  1. یک مربی معتمد پیدا کنید


پرش به املاک و مستغلات تجاری مانند ساختن یک مبلمان ارزان نیست. هیچ کتابچه راهنمایی برای راهنمایی در مورد چگونگی اتصال همه قطعات به یکدیگر وجود ندارد. فروش املاک و مستغلات تجاری به تجربه ای نیاز دارد که تنها با انجام آن می توانید یاد بگیرید. یک روش برای نرم کردن این منحنی یادگیری ، برقراری ارتباط با شخصی است که می تواند شما را در مراحل خرید و فروش املاک تجاری گام بردارد. بله ، راهنماهای زیادی وجود دارد که می توانید بخوانید که مراحل را یکی یکی ترسیم می کند. با این حال ، برخی از چیزها بیش از خواندن باید تجربه شوند.

 

با یک آژانس املاک تجاری موجود رابطه برقرار کنید و در پایان معاملات آنها را دنبال کنید. دیدن اولین جزئیات برای خود شخصی مفید خواهد بود که شما اولین معامله املاک تجاری خود را به تنهایی انجام می دهید.

 

همچنین ، یافتن یک مربی باتجربه نیز می تواند در اولین نکته در این لیست به شما کمک کند. این مربیان می دانند که چگونه املاک و مستغلات تجاری و همچنین مارک شخصی خود را به بازار عرضه کنند. همسو شدن با یک مارک شخصی موفق و ساخت همزمان برند خود می تواند به شما کمک کند تا به سرعت در جامعه یک نام و اعتبار مثبت بسازید. به محض برقراری ارتباط با مشاور راهنمای املاک و مستغلات ، قطعاً چند نکته و ترفند را در این راه خواهید آموخت.

 

  1. خواص خود را به بازار عرضه کنید


این تقریباً بنظر می رسد بدون فکر است ، درست است؟ مطمئناً برای فروش آنها باید ملک هایی را به بازار عرضه کنید. چگونگی بازاریابی شما برای پرسش بسیار دشوارتر است. تبلیغات در شبکه های اجتماعی عالی است و گزینه های هدف گذاری به شما امکان می دهد تا با گروه خاصی از افراد که این دارایی مورد نظر شما است تماس بگیرید. به نوع محتوایی که می خواهید ببینید اگر می خواهید برای خرید هر چیزی از املاک و مستغلات گرفته تا محصولات آنلاین خرید کنید ، فکر کنید. شما می خواهید درک خوبی از خریدهای خود داشته باشید و احساس کنید که نامزد شده اید. ویدیو برای این کار در تجارت املاک و مستغلات مناسب است. به غیر از دیدن حضوری آن ، هیچ چیزی نمی تواند به خریدار کمک کند تا مال را بهتر از فیلم درک کند.

 

ایجاد لیست تماس نیز مهم است. به عنوان مثال ، اگر بخواهید یک فیلم پهپادی خیره کننده برای یک ملک بزرگ صنعتی انجام دهید ، چگونه آن ویدیو را به خریداران علاقه مند ارائه می دهید؟ البته تماس و تبلیغات سردی وجود دارد. با این حال ، یکی از کارآمدترین راه ها برای رسیدن به افراد ایمیل است. ویدیو را بخشی از یک وبلاگ کوتاه در وب سایت خود قرار دهید و پیوند مخاطبین خود را از طریق ایمیل به اشتراک بگذارید. این شکل از بازاریابی فوق العاده مقرون به صرفه و بسیار جذاب است.

 

4- انتظارات واقع بینانه تنظیم کنید

وقتی کسی می گوید آنها املاک و مستغلات تجاری را می فروشند ، شما اغلب آسمان خراش های سر به فلک کشیده در منهتن را تصور می کنید. شاید شما به فکر ساختمان های اداری حومه شهر باشید. البته ، اینها قطعاً اشکال املاک و مستغلات تجاری هستند اما این نمونه ها فقط سطح را خراشیده می کنند. واقعیت t است آلس آماده بازدید از مزارع و صحبت در مورد پرورش دام بیشتر از زمان مدیریت معاملات توسعه های گسترده دفتر باشید.

 

بسته به تجربه شما در املاک و مستغلات و ارتباطات در منطقه خود ، ممکن است لازم باشد انتظارات را تعدیل کنید. این به معنای قبول متوسط ​​بودن نیست. بلکه باید آماده here باشید که سخت کار کنید و آن را خرد کنید تا نامی برای خود بسازید. هنگامی که چندین معامله خود را زیر کمربند خود قرار می دهید ، رشد رشد سریع کسب و کار خود با رشد نام شما در جامعه شروع می شود.

 

ساعت های طولانی کار نیز ممکن است در فروش املاک و مستغلات تجاری مورد نیاز باشد. شما در حال کار با صاحبان مشاغل ، مالکان و سرمایه گذاران هستید که همگی برنامه های فوق العاده شلوغی دارند. برای نمایش خارج از ساعات کاری معمول ، تماس صبح زود و کار در ساعت ناهار آماده باشید. البته ، برای اطمینان از سوختن نکردن خود وقت بگذارید. با این حال ، شما باید با این انتظار که این یک پیاده روی کیک نیست ، به این حرفه بروید.

 

5- هرگز یادگیری را متوقف نکنید

فروش املاک و مستغلات تجاری گاهی اوقات می تواند احساس تلاش برای گله دادن به گربه ها را داشته باشد. دقیقاً همانطور که فکر می کنید در مورد مواردی که در شهر ممکن است منطقه ای را که مشتری شما قصد خرید آن را دارد ، دوباره منطقه بندی کنید. قوانین وام ممکن است تغییر کند که می تواند بر توانایی مشتری برای تأمین اعتبار برای اموالش تأثیر بگذارد.

 

تغییرات صنعت می تواند خریداران را از خواص خاص دور کند. صدها چیز وجود دارد که می تواند در یک لحظه تغییر کند و برای جلوگیری از این تغییرات نمی توانید کاری انجام دهید. یکی از بهترین نکات فروش املاک و مستغلات این است که همیشه یاد بگیرید. در جریان آخرین تغییرات باشید ، خود را در مورد اخبار آموزش دهید و آماده ترجمه این اطلاعات به مشتریان باشید زیرا آنها برای راهنمایی به شما مراجعه می کنند.

 

یادگیری ابزارهای جدید برای ارتقا business سطح کسب و کار خود نیز مهم است. آیا روشهایی برای ساده سازی عملیات شما وجود دارد؟ آیا ابزار جدیدی برای رسانه های اجتماعی وجود دارد که به سرعت در حال افزایش محبوبیت باشد؟ شما نمی توانید محدودیت های جدید منطقه بندی را نادیده بگیرید پس چرا باید تغییرات عمده در نحوه بازاریابی یک ملک تجاری را نادیده بگیرید؟ تسلط بر ابزارهای جدید و تبدیل آنها به بخشی از تجارت شما می تواند نسبت به سایر بنگاه های معاملات ملکی که ترجیح می دهند در بالای جدیدترین و بزرگترین پیشرفت ها باقی نمانند ، برتر باشد.

 

  1. از آن لذت ببرید


این ممکن است کلیشه ای باشد اما مهم است که به خاطر داشته باشید. املاک و مستغلات تجاری یک مسیر جدی شغلی است. روزهایی خواهد بود که احساس می کنید از پای خود فرار کرده اید. روزهایی خواهد بود که تلفن شما زنگ نمی زند. همیشه سعی کنید به یاد داشته باشید که چرا در وهله اول املاک و مستغلات تجاری علاقه شما را به خود جلب کردند. نکات فروش املاک و مستغلات تجاری فوق را عملی کنید و هنگام انجام آن لبخند را بر لب خود حفظ کنید. در طول مسیر دست اندازهایی ایجاد می شود اما می توانید طوفان را تحمل کنید.

در پایان این مقاله پیشنهاد می کنیم برای افزایش اطلاعات خودتان مقالات و مطالب سایت سوله تاپ را مطالعه نمایید و در صورتی که قصد خرید و فروش املاک صنعتی مثل خرید سوله یا فروش سوله را دارید آگهی های گوناگونی در این سایت موجود هست. برای ورود به وب سایت سوله تاپ روی لینک زیر کلیک کنید :

https://soletop.ir

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *